{"id":8146,"date":"2018-10-03T14:29:29","date_gmt":"2018-10-03T18:29:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.munirauco.cl\/web\/?p=8146"},"modified":"2018-10-03T14:29:29","modified_gmt":"2018-10-03T18:29:29","slug":"plan-regulador-comunal-rauco-inicio-proceso-evaluacion-ambiental-estrategica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.munirauco.cl\/sitio\/2018\/10\/03\/plan-regulador-comunal-rauco-inicio-proceso-evaluacion-ambiental-estrategica\/","title":{"rendered":"Plan Regulador Comunal Rauco &#8211; Inicio Proceso de Evaluaci\u00f3n Ambiental Estrat\u00e9gica"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00d3rgano Responsable<\/strong>: <strong>Municipalidad de Rauco, Regi\u00f3n del Maule.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Resumen de Antecedentes<\/strong><\/p>\n<p>El instrumento a ser evaluado ambientalmente corresponde al Plan Regulador Comunal de Rauco. La necesidad de desarrollar el Plan Regulador Comunal de Rauco, en las localidades de Rauco y Quicharco \u2013 El Plumero, radica que en la actualidad el territorio comunal cuenta solo con un L\u00edmite Urbano que data del a\u00f1o 1941, el que no da cuenta del desarrollo de las localidades ni de las din\u00e1micas de crecimiento, desarrollo de servicios, y la demanda habitacional.<\/p>\n<p>La ciudad de Rauco se localiza en torno a la ruta J-60 a 11 Km de la capital Provincial Curic\u00f3, \u00e9sta ruta comunica con el borde costero y las comuna de Huala\u00f1\u00e9 y Licant\u00e9n.<\/p>\n<p>La Poblaci\u00f3n comunal ha crecido desde el a\u00f1o 1992 al 2017 en un 50 % aproximadamente pasando de 7.010 a 10.484 habitantes.<\/p>\n<p>El uso de suelo en la ciudad de Rauco es predominantemente residencial donde pr\u00e1cticamente la totalidad de los proyectos habitacionales se ha desarrollado a trav\u00e9s de la aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, dado que no se cuenta con un instrumento que recoja la situaci\u00f3n actual y proyectada para el desarrollo urbano, se hace necesario un instrumento de planificaci\u00f3n que permita incorporar normas adecuadas para su desarrollo.<\/p>\n<p>La localidad de Quicharco \u2013 El Plumero se emplaza al nororiente de la ciudad de Rauco entorno a las rutas J-448 y J-40 en esta se han desarrollado una serie de loteos habitacionales que correspondientes las Poblaciones de San Jos\u00e9 de Quicharco y la Poblaci\u00f3n Quicharco, adem\u00e1s la demanda habitacional ha generado el desarrollo de un nuevos proyectos. Esta localidad cuenta con un sistema de Agua Potable Rural (APR), actualmente el sistema de alcantarillado se resuelve a trav\u00e9s de sistemas particulares y para el caso de la poblaci\u00f3n Quicharco se cuenta con una planta de tratamiento, la que ha presentado problemas en su funcionamiento.<\/p>\n<p>Se reconoce en el territorio comunal un intensivo uso de Decreto Fuerza de Ley 3.516 que permite la subdivisi\u00f3n de predios de 5.000 metros cuadrados que si bien la ley determina que corresponde a la unidad agr\u00edcola m\u00ednima, esta se utiliza claramente con fines residenciales.<\/p>\n<p>De acuerdo a lo expuesto anteriormente, se hace necesario desarrollar un instrumento que permita normar el desarrollo urbano de las localidades mencionadas, de forma tal que se garantice la habitabilidad y desarrollo econ\u00f3mico y social de sus habitantes.<\/p>\n<p><strong>Criterios de Desarrollo Sustentable:<\/strong><\/p>\n<p>Promover en la comuna el desarrollo tur\u00edstico basado en sus atributos naturales y las caracter\u00edsticas culturales de la vida rural.<\/p>\n<p>Restringir\u00a0 la ocupaci\u00f3n de \u00e1reas de riesgos naturales con usos residenciales y equipamientos.<\/p>\n<p>Incentivar el resguardo y recuperaci\u00f3n del patrimonio cultural, representativo de la identidad hist\u00f3rica comunal.<\/p>\n<p>Potenciar el Emplazamiento y Conectividad de Rauco como parte de la ruta del vino y centro de servicios y turismo rural en el sistema intercomunal de Curic\u00f3, incentivando su desarrollo econ\u00f3mico.<\/p>\n<p>Orientar el crecimiento urbano hacia sectores bien conectados, con dotaci\u00f3n de equipamiento y servicios y resguardados de riesgos por inundaci\u00f3n y remoci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Objetivos Ambientales:<\/strong><\/p>\n<p>Dotar de \u00e1reas verdes y espacio p\u00fablico comunal que permita las actividades recreativas al aire libre, reconociendo los elementos naturales y paisaj\u00edsticos de su entorno.<\/p>\n<p>Resguardar los \u00a0cursos de agua naturales, manteniendo sus servicios ambientales, incorpor\u00e1ndolos adem\u00e1s como elementos que estructuran el territorio.<\/p>\n<p>Favorecer desplazamientos en medios de transporte no contaminantes, tales como bicicleta y peatonal, desde los lugares de residencia en la comuna de Rauco hacia los lugares de trabajo, por medio de una red de ciclo v\u00edas y circuitos peatonales que conecten los principales equipamientos y servicios.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Lugar, Fechas y Horarios de Exposici\u00f3n de Antecedentes<\/strong><\/p>\n<p>Toda la documentaci\u00f3n estar\u00e1 disponible desde el 11.10.18 al 22.11.17, ambas fechas inclusive, de lunes a viernes, de 8:30 a 13:30 horas, en la oficina de partes de la Ilustre Municipalidad de Rauco, ubicada en Balmaceda N\u00b0 35, ciudad de Rauco; periodo en el cual la ciudadan\u00eda podr\u00e1 aportar antecedentes cuya consideraci\u00f3n estime relevante para la adecuada elaboraci\u00f3n del plan y formular observaciones al proceso de Evaluaci\u00f3n Ambiental Estrat\u00e9gica desarrollado hasta este momento, de forma escrita.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>ENRIQUE OLIVARES FAR\u00cdAS<\/strong><\/p>\n<p><strong>ALCALDE ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE RAUCO<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00d3rgano Responsable: Municipalidad de Rauco, Regi\u00f3n del Maule. \u00a0 Resumen de Antecedentes El instrumento a ser evaluado ambientalmente corresponde al Plan Regulador Comunal de Rauco. 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